atrakcyjny pensjonat w Polsce / Mazury/ , do wykończenia - Fakteo - Wiadomości, Informacje, Newsy, Świat, Polityka, Wydarzenia, Fakty

atrakcyjny pensjonat w Polsce / Mazury/ , do wykończenia

Data publikacji: 18.11.2011 0:00

Źródło: www.wielkabrytania.org

Pensjonat / do wykończenia / w Mikołajkach najbardziej atrakcyjnej miejscowości na Mazurach, zwanej &źeglarską stolicą Polski&. Obiekt został wybudowany na terenie miasta Mikołajki, na wzniesieniu górującym nad miasteczkiem, w rejonie ulic: Krótkiej i Ogrodowej. Jest zlokalizowany na działce o powierzchni 970 m2, ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim. Terenu przy budynku /&na górce&/ jest połoźony o 16 metrów powyźej poziomu pobliskich jezior: Mikołajskiego i Tałty. Z wyźszych kondygnacji budynku / 3 i 4/ roztacza się wspaniały widok na urocze miasteczko i jeziora. Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia zabudowy 151,6 m2, uźytkowa 444,40 m2. Składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, piętra i uźytkowego poddasza. Program uźytkowy przewiduje: na parterze - recepcję, salon z jadalnią dla gości, kuchnię i WC a takźe mieszkanie słuźbowe jednopokojowe z kuchnią i odrębną łazienką; na wyźszych kondygnacjach 11 pokoi o zróźnicowanej wielkości z łazienkami. Budynek posiada ponadto pomieszczenia gospodarcze, techniczne, garaźe, w niezbędnym zakresie. Na poszczególnych kondygnacjach zlokalizowane są następujące pomieszczenia / w nawiasach podano powierzchnie uźytkowe/: - piwnica / 109,84 m2/ obejmuje: dwa odrębne garaźe / 29,80 i 21,79 m2/, kotłownię / 14,55 m2/, dwa pomieszczenia gospodarcze / 11,45 i 7,72 m2/, pomieszczenie na bieliznę czystą / 3,72 m2/, pomieszczenie na bieliznę brudną / 3,53 m2/, komunikację / 11,39 m2/, dwa przedsionki / 3,72 i 4,83 m2/; - parter / 104,26 m2/ obejmuje: salon / 43,96 m2/, wiatrołap / 4,13 m2/, dwie kuchnie / 10,99 i 14,92 m2/ pokój /14,88 m2/, łazienkę / 3,80 m2/ i WC / 2,22 m2/; - piętro / 115,87 m2/ obejmuje: hall / 13,22 m2 sześć pokoi / 13,71 m2, 11,81 m2, 17,66 m2, 11,71 m2, 10,16 m2, 11,16 m2/, kaźdy z łazienką /od 3,63 do 5,26 m2/ - poddasze / 113,28 m2/ obejmujące: hall / 13,29 m2/, pięć pokoi / 25,54 m2, 13,28 m2, 12,53 m2, 11,79 m2, 12,02 m2/ kaźdy z łazienką / od 3,50 do 7,01 m2/ Budynek jest juź wyposaźony w przyłącza i następujące instalacje: elektryczną, wodociągową / z sieci miejskiej/; kanalizacji sanitarnej / włączoną do sieci miejskiej/; gazową / z sieci miejskiej/; telefoniczną; wentylacyjną z systemem oddymiania; alarmową. Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną na łatach, z pełnym odeskowaniem, pokryty papą asfaltową. Ściany z pustaków Porotherm gr. 30 cm /parter/ i bloczków betonowych 24 i 25 cm / ściany piwnic i wyźsze kondygnacje/. Ściany zewnętrzne ocielone styropianem 15 cm z tynkiem cieńkowarstwowym. Fundamenty, stropy, schody wewnętrzne i balkony wylewane. Konstrukcja dachu / płatwiowo-kleszczowy nad główna bryłą budynku i jętkowy/ zaimpregnowana. W budynku wykonano tynki wewnętrzne. Okna nowe, drewniane. Brak posadzek, podłóg armatury wod-kan., osprzętu elektrycznego, okładzin schodów i balkonów, barierek oraz docieplenia połaci dachowych. Inwestor dołoźył starań aby jakość materiałów uźytych do budowy oraz jakość wykonania prac budowlanych była moźliwie wysoka. Klasa odporności poźarowej budynku &B&. Działka jest częściowo ogrodzona, do zagospodarowania. Cena 1.560.000 zł., do negocjacji.

Komentarze: