 Dobre dane GUS wp??ywaj? na dost?pno??? mieszka??
Data publikacji: 19.07.2010 11:30
Tagi: Dobra
Publikowany co miesi?c przez GUS wska??nik przeci?tnego wynagrodzenia w sektorze przedsi?biorstw wzr??s?? w stosunku do poprzedniego miesi?ca o 1,7 proc., do 3403,65 z?? brutto. Oznacza to, ??e sta? nas na wi?kszy kredyt, a co za tym idzie ?? tak??e na wi?ksze mieszkanie ni?? miesi?c temu.
|
Wzros??a rentowno??? najmu
Data publikacji: 12.07.2010 16:41
Tagi: Polska
?rednia rentowno??? najmu mieszka?? w najwi?kszych miastach Polski wzros??a do 3,96 proc. netto (z 3,87 proc. miesi?c wcze??niej). Na wzrost ??redniej rentowno??ci najmu mieszka?? wp??yn??? czerwcowy spadek cen transakcyjnych.
|
Sprzeda?? mieszkania z hipotek? to nie grzech
Data publikacji: 07.07.2010 17:26
Tagi: Wiemy
Wiele os??b s?dzi, ??e je??li ma mieszkanie obci???one hipotek? to nie mo??e go sprzeda? do ko??ca trwania umowy kredytowej. Nieprawda. Formalno??ci to ??aden problem w por??wnaniu z poziomem zad??u??enia przy kredycie walutowym.
|
Indeks cen mieszka?? spad?? o 1,9 proc.
Data publikacji: 05.07.2010 15:58
Tagi: Wyspa
Obserwowany spadek cen, przy stabilnym poziomie liczby transakcji, ma ??r??d??o najprawdopodobniej w rosn?cej poda??y ze strony firm deweloperskich. W drugim kwartale br. deweloperzy rozpocz?li budow? blisko 22 tys. mieszka??. Wysyp nowych inwestycji m??g?? zatem skutecznie zbi? cen? lokali mieszkalnych.
|
Kryzys odstraszy?? inwestor??w
Data publikacji: 29.06.2010 8:13
Zakupy nieruchomo??ci dokonywane przez inwestor??w z zagranicy dzi?? nale??? do rzadko??ci. Je??li cudzoziemcy ju?? co?? kupuj?, to raczej na w??asny u??ytek.
|
Rok najni??szych st??p na rynku hipotek
Data publikacji: 23.06.2010 14:47
25 czerwca minie rok od ostatniej zmiany st??p procentowych. W tym czasie decyduj?cy o oprocentowaniu wi?kszo??ci z??otowych kredyt??w hipotecznych wska??nik WIBOR 3M spad?? o 14 proc., a ??rednie mar??e w hipotekach o prawie jedn? trzeci?.
|
W Polsce buduje si? wi?cej mieszka?? ni?? w USA
Data publikacji: 21.06.2010 15:52
Tagi: Polska
Polsce uda??o si? prze??cign?? USA, je??li chodzi o stan rynku budownictwa mieszkaniowego. I to prze??cign?? a?? dwukrotnie, pomimo r????nic w osi?ganych przeci?tnie dochodach, a wi?c i zdolno??ci do nabywania nieruchomo??ci na kredyt. Oprocentowanie kredyt??w na obu rynkach znajduje si? obecnie na historycznie niskich poziomach.
|
Trudne ??ycie singla
Data publikacji: 18.06.2010 23:22
Wska??nik przeci?tnego wynagrodzenia w sektorze przedsi?biorstw spad?? w stosunku do poprzedniego miesi?ca o 1,5 proc. do 3346,61 z?? brutto, to oznacza, ??e sta? nas na mniejszy kredyt, a co za tym idzie tak??e mniejsze mieszkanie, ni?? miesi?c temu. Warto zwr??ci? uwag?, ??e 1,5-proc. spadek ??redniej pensji bardziej wp??yn??? na sytuacj? singla ni?? rodziny 2+1.
|
Deweloperzy prawie podwoili liczb? bud??w
Data publikacji: 17.06.2010 16:02
Z czwartkowych danych GUS wynika, ??e w ci?gu pierwszych pi?ciu miesi?cy roku deweloperzy zwi?kszyli liczb? rozpocz?tych inwestycji o 89,7 proc. w por??wnaniu do 2009 r. Do ko??ca maja uko??czono budow? 53 tys. mieszka?? i dom??w i jest to o 17,5 proc. mniej ni?? przed rokiem.
|
Elektroniczny dost?p do ksi?g wieczystych
Data publikacji: 17.06.2010 11:52
Kupuj?cy dzia??k? mo??e ju?? bez wychodzenia z domu sprawdzi?, czy nieruchomo??? jest obci???ona hipotek?. Wystarczy, ??e b?dzie zna?? numer prowadzonej dla niej ksi?gi wieczystej.
|
Rentowno??? najmu nadal w d????
Data publikacji: 14.06.2010 12:13
Tagi: Polska
?rednia rentowno??? najmu mieszka?? w najwi?kszych miastach Polski spad??a do 3,87 proc. netto. Na spadek rentowno??ci najmu w maju mia?? wp??yw zar??wno obserwowany wzrost transakcyjnych cen mieszka?? jak i nieco skromniejsze oczekiwania w??a??cicieli mieszka?? wobec wynajmuj?cych.
|
Darmowe u??ywanie obcego gruntu pod kontrol?
Data publikacji: 11.06.2010 10:09
Pracownicy urz?d??w kontroli skarbowej sprawdzaj? podatnik??w, kt??rzy wykorzystuj? cudz? w??asno???, nie ponosz?c ??adnych nak??ad??w.
|
Wzrosn? limity zwrotu VAT za materia??y budowlane
Data publikacji: 02.06.2010 7:14
Od lipca wzrosn? limity zwrotu cz???ci VAT na materia??y budowlane dla os??b fizycznych ponosz?cych wydatki w zwi?zku z budow? lub remontem.
|
?atwiejsza legalizacja samowoli budowlanej
Data publikacji: 31.05.2010 15:00
Tagi: Dane
Do legalizacji obiektu budowlanego wystarczy przedstawienie ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy. Data jej wydania nie b?dzie mia??a znaczenia.
|
O??ywienie w budownictwie
Data publikacji: 24.05.2010 6:57
Tagi: Polska
Od stycznia do kwietnia rozpocz?to w Polsce budow? 47 646 mieszka??. To o blisko 23 procent wi?cej ni?? przed rokiem. Do u??ytku oddano o blisko jedn? pi?t? mniej ni?? w takim samym okresie zesz??ego roku.
|
Mieszkani??wka przyspiesza
Data publikacji: 19.05.2010 16:28
O ile liczba ko??czonych inwestycji jest ni??sza ni?? przed rokiem, to liczba bud??w, kt??re s? rozpoczynane, wzros??a. W przypadku deweloper??w a?? o dwie trzecie. Najbardziej jednak cieszy zahamowanie spadkowej tendencji w liczbie wydawanych pozwole??, poniewa?? to one s? "wyprzedzaj?cym wska??nikiem" przysz??ej koniunktury budowlanej.
|
KE pomo??e sp????dzielcom?
Data publikacji: 14.05.2010 10:35
Tagi: Komisji, Rafa, Europejskiej
Krajowa Rada Sp????dzielcza zaskar??y??a do Komisji Europejskiej tanie przekszta??canie mieszka?? sp????dzielczych. Zarzuca te??, ??e polskie przepisy traktuj? gorzej sp????dzielnie ani??eli inne podmioty gospodarcze.
|
S??abnie rentowno??? najmu mieszka??
Data publikacji: 12.05.2010 12:48
Wzrost poda??y i domniemane przekierowanie uwagi najemc??w w stron? zakup??w mieszka?? (do takich wniosk??w sk??ania poprawiaj?ca si? oferta kredytowa i rosn?ca liczba transakcji) sprawi??, ??e przy jednoczesnym nieznacznym wzro??cie cen mieszka??, mo??na m??wi? o s??abn?cej rentowno??ci najmu.
|
Pa??stwo pomo??e ci naby? mieszkanie
Data publikacji: 10.05.2010 16:21
W ramach programu spo??ecznych grup mieszkaniowych pa??stwo pomo??e naby? mieszkanie osobom, kt??rym banki odmawiaj? udzielenia kredytu
|
Mo??na si? nie zgodzi? na podwy??k? czynszu
Data publikacji: 10.05.2010 16:06
W??a??ciciele, podnosz?c czynsze, musz? uzasadni? decyzj? na pi??mie i przedstawi? kalkulacj?. Od wprowadzanych podwy??ek lokatorzy mog? odwo??a? si? do s?du.
|
Ro??nie aktywno??? kupuj?cych, ale nie ceny
Data publikacji: 06.05.2010 16:14
W skali roku ceny nieznacznie wzros??y, natomiast wyra??nie wy??sza jest aktywno??? kupuj?cych. Indeks powsta?? na bazie 2595 transakcji, to jest o prawie 10 proc. wy??szej ni?? w marcu i blisko o po??ow? wy??szej ni?? przed rokiem. W samym kwietniu liczba dokonanych transakcji wzros??a o 18 proc. r/r.
|
Pa??stwo wycofuje si? z dop??at do kredyt??w
Data publikacji: 06.05.2010 7:38
Tagi: Rodzin, Ministerstwo
Ministerstwo Infrastruktury przygotowa??o projekt zmian zasad udzielania kredyt??w preferencyjnych w programie "Rodzina na swoim".
|
Kupi? czy wynaj?? mieszkanie?
Data publikacji: 29.04.2010 13:20
Tagi: Jednak
Kupuj?c mieszkanie na kredyt mo??emy przep??aca? nawet tysi?c z??otych miesi?cznie w por??wnaniu do sytuacji, w kt??rej to samo mieszkanie wynajmujemy. Ale je??li rzecz dobrze przeprowadzi?, mo??na te?? sporo zaoszcz?dzi?. Jednym z najwa??niejszych czynnik??w dla rozstrzygni?cia czy warto mieszkanie kupi?, czy je wynaj??, jest zmieniaj?ca si? cena samego mieszkania.
|
Najem nie musi by? tak drogi
Data publikacji: 28.04.2010 6:29
Tagi: Tymczasem
Zawarcie umowy najmu okazjonalnego to spory wydatek. Tymczasem mo??na go unikn??. Wystarczy, ??e wynajmuj?cy porozumie si? z najemc?. Mo??e by? to op??acalne.
|
Nadchodzi odwr??cona hipoteka
Data publikacji: 27.04.2010 7:29
Tagi: Ministerstwo
Ministerstwo Finans??w opublikowa??o za??o??enia do ustawy o odwr??conej hipotece ?? dla starszych os??b rozwi?zanie to daje szans? na uzyskanie dodatkowych ??rodk??w na ??ycie. Nie jest jednak pozbawione wad.
|
Gmin nie sta? na budow? mieszka?? socjalnych
Data publikacji: 26.04.2010 8:14
W ubieg??ym roku o pa??stwow? pomoc na budow? mieszka?? socjalnych wyst?pi??o zaledwie 7,5 proc. gmin. Pozwoli??o to na wybudowanie niespe??na 1,5 tys. nowych lokali.
|
Rosn?ca pensja zwi?ksza dost?pno??? mieszka??
Data publikacji: 20.04.2010 15:02
Tagi: Poznania
O ponad 11 proc. wzros??a w Poznaniu powierzchnia mieszkania dost?pna dla kredytobiorc??w zarabiaj?cych ??redni? krajow?. W pozosta??ych miastach ceny nieruchomo??ci nie zmieni??y si? (Krak??w) lub nieznacznie wzros??y (Gda??sk, Warszawa, ???d??).
|
Deweloperzy w natarciu. Pozornym
Data publikacji: 19.04.2010 15:22
Liczba mieszka?? oddanych do u??ytku w okresie kwiecie?? 2009 ?? marzec 2010 wynios??a 152,5 tys. i by??a o 11 proc. ni??sza ni?? rok temu, ale te?? o 1,7 proc. wy??sza ni?? po wynikach z lutego.
|
Lepszy interes na wynajmie mieszka??
Data publikacji: 13.04.2010 14:08
Tagi: Jednak
?rednia rentowno??? najmu mieszka?? wzros??a w kwietniu do 4,54 z 4,45 proc. miesi?c wcze??niej. Zadecydowa?? o tym wzrost rynkowych stawek najmu. Jednak wzrost stawek najmu ma ograniczony potencja?? ze wzgl?du na spadaj?ce oprocentowanie kredyt??w (w poniedzia??ek trzymiesi?czna stopa WIBOR spad??a do rekordowo niskiego poziomu 3,93 proc.).
|
Wi?cej transakcji, wy??sze ceny mieszka??
Data publikacji: 07.04.2010 16:17
Indeks cen transakcyjnych wzr??s?? w marcu o 1,43 proc., przy wzro??cie liczby transakcji o 14 proc. w por??wnaniu do lutego. Mediana cen transakcyjnych w por??wnaniu do lutego spad??a w czterech miastach, w Krakowie nie zmieni??a si?, a w pozosta??ych jedenastu miastach wzros??a.
|
