 Spadła popularność Rodziny na Swoim
Data publikacji: 18.03.2011 16:32
Mimo, że program Rodzina na Swoim zmierza nieuchronnie ku końcowi, w bankach zmalały kolejki po kredyty z dopłatami do odsetek. W styczniu i lutym Polacy kupili mniej mieszkań za kredyt z dofinansowaniem, niż w ostatnich miesiącach zeszłego roku.
|
Nowych mieszkań mniej o 20 tys.
Data publikacji: 17.03.2011 9:50
W lutym oddano do użytkowania ponad 8,5 tys. mieszkań. To o 13,8 proc. mniej niż w lutym roku 2010. W ostatnich 12 miesiącach oddano zatem blisko 131 tys. lokali, czyli o 20 tys. mniej w porównaniu z rokiem poprzednim.
|
Inflacja rośnie, opłacalność najmu spada
Data publikacji: 14.03.2011 17:00
Obecnie, przy inflacji na poziomie 3,8 proc., zarówno wynajem mieszkania, podobnie zresztą jak lokata bankowa, zapewnia minimalny realny zysk. Pod tym względem wciąż lepiej wypadają obligacje skarbowe.
|
Na rynek biur wraca koniunktura
Data publikacji: 01.03.2011 8:00
Nadchodzą dobre czasy dla deweloperów i właścicieli biurowców. W ubiegłym roku chętnych do wynajęcia biur było dwa razy więcej niż dostępnych lokali.
|
Kosztowne dodatki do hipoteki
Data publikacji: 21.02.2011 14:05
Zaciągając kredyt hipoteczny największą uwagę zwracamy na najważniejsze parametry takie jak marża i prowizja. Ale bankowe cenniki pełne są innych opłat, o których warto pamiętać.
|
Przy zakupie mieszkania uwaga na długi dewelopera
Data publikacji: 18.02.2011 6:29
Według nowych przepisów właściciel mieszkania może odpowiadać za długi dewelopera.
|
Mocno zdrożały grunty pod inwestycje
Data publikacji: 14.02.2011 7:31
Ceny działek pod inwestycje skoczyły w ubiegłym roku aż o 23 procent. Mediana cen przekroczyła w ubiegłym roku 200 tysięcy złotych/ha.
|
Lepsze obligacje niż wynajem mieszkania
Data publikacji: 09.02.2011 17:36
Rynek najmu mieszkań pogrążony jest w sezonowym letargu. Widać jednak pewne oznaki ożywienia - ofert przybywa, a stawki poszły lekko do góry. W styczniu średnia rentowność najmu mieszkań zanotowała kosmetyczną zmianę.
|
Ceny mieszkań rosną, transakcji ubywa
Data publikacji: 05.02.2011 10:50
Indeks cen transakcyjnych mieszkań wzrósł w styczniu o 0,4 proc., a towarzyszył temu oczekiwany spadek liczby zawartych transakcji. Takie zachowanie rynku jest charakterystyczne dla tej pory roku - ostatnie miesiące starego roku przynoszą z reguły wzrost liczby transakcji, natomiast w pierwszych miesiącach nowego roku aktywność - zarówno po stronie kupujących, jak i sprzedających - zwykle jest mniejsza.
|
Hipoteka tańsza o kilkaset złotych
Data publikacji: 02.02.2011 11:34
Dodatkowe uprawnienia dla właściciela nieruchomości i likwidacja podziału hipotek na zwykłą i kaucyjną to najważniejsze ze zmian w prawie hipotecznym. Dla klientów indywidualnych ważne jest, że kupując mieszkanie od dewelopera uzyskają pewność, że nie jest ono obciążone hipotecznie.
|
Skromny wzrost cen mieszkań na koniec roku
Data publikacji: 10.01.2011 14:20
Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest stabilna. Indeks cen transakcyjnych mieszkań wzrósł w grudniu o 0,16 proc. Grudzień był dziesiątym z rzędu miesiącem, w którym zanotowaliśmy wzrost liczby transakcji uwzględnianych przy obliczaniu indeksu.
|
Nieruchomości komercyjne znów w cenie
Data publikacji: 21.12.2010 9:07
Zagraniczni inwestorzy znowu kupują nieruchomości komercyjne w Polsce. Najchętniej biurowce w Warszawie i centra handlowe w stolicach regionów.
|
Zakup mieszkania będzie bezpieczniejszy
Data publikacji: 16.12.2010 7:04
Umowa przedwstępna na zakup mieszkania zawierana notarialnie czy obowiązek ubezpieczania zaliczek - to część przepisów jakie znajdą się w nowej ustawie chroniącej przed nieuczciwymi deweloperami.
|
Rentowność najmu odrabia straty
Data publikacji: 09.12.2010 12:45
Po stosunkowo mocnym październikowym spadku, w listopadzie rentowność najmu mieszkań odrobiła część strat. Średnia rentowność najmu mieszkań dla siedmiu wybranych miast w listopadzie powróciła powyżej poziomu 4 proc. Nadal jednak obligacje skarbowe są zyskowniejszą inwestycją.
|
Nowe mieszkanie z długiem dewelopera
Data publikacji: 08.12.2010 7:05
Banki obawiają się nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotekach. Zniknie bowiem obecna ustawa pozwalająca kupić mieszkanie z czystym kontem.
|
Rentowność najmu mieszkań mocno w dół
Data publikacji: 16.11.2010 13:03
Średnia rentowność najmu mieszkań znacząco spadła w październiku, schodząc poniżej poziomu 4 proc. netto. Najwięcej potaniał wynajem w Gdańsku i Łodzi a najmniejszy w Gdyni i Krakowie. Niższe stawki należy wiązać z zakończeniem "szczytu studenckiego" przed rozpoczęciem roku akademickiego.
|
Mieszkanie na dom zamienię - ceny coraz niższe
Data publikacji: 09.11.2010 13:37
741 tys. zł - tyle wynosi mediana cen domów w okolicach Warszawy, wystawionych na sprzedaż przez deweloperów. To o blisko 12 proc. mniej niż przed rokiem. Pół roku temu, o zamianie mieszkania na dom mógł myśleć posiadacz mieszkania o wielkości 90,5 m2, a rok temu 107 m2.
|
Deweloperzy biorą Rodzinę na Swoim
Data publikacji: 03.11.2010 17:09
Jest ostateczny projekt zmian w programie Rodzina na Swoim. Z RnS będzie można skorzystać tylko kupując nowe mieszkanie, ale trudniej będzie je znaleźć, bo spadną limity cenowe.
|
Rośnie liczba pozwoleń na budowę mieszkań
Data publikacji: 18.10.2010 16:19
We wrześniu wydano 17,2 tys. pozwoleń na budowę mieszkań. To najlepszy miesiąc od października 2008 roku.
|
Rentowność najmu mieszkań bez zmian
Data publikacji: 11.10.2010 14:28
Rentowność najmu mieszkań we wrześniu wyniosła 4,14 proc. netto i była tylko nieznacznie niższa od wartości zanotowanej miesiąc wcześniej.
|
Ceny mieszkań coraz niższe
Data publikacji: 07.10.2010 13:05
Od czerwca br indeks cen mieszkań stracił już 2,94 proc., co sprawia, że w całym bieżącym roku zanotował spadek o 0,58 proc. Od najniższego poziomu, zanotowanego w czerwcu 2009 roku (875,13 pkt), dzieli go już tylko nieco ponad 7 pkt, czyli ok. 0,8 proc.
|
Kosztowny błąd w programie Rodzina na Swoim
Data publikacji: 27.09.2010 14:22
Od października o ponad 13 proc. ma wzrosnąć limit cenowy kwalifikujący mieszkania do programu Rodzina na Swoim w Warszawie. Tymczasem nic nie usprawiedliwia tak skokowej zmiany.
|
Ożywienie nie traci tempa
Data publikacji: 16.09.2010 15:53
W sierpniu liczba inwestycji mieszkaniowych rozpoczętych w okresie ostatnich 12 miesięcy wyniosła 159,5 tys. Oznacza to, że liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, jest o prawie 13 proc. wyższa niż rok temu i o 0,9 proc. wyższa niż w lipcu.
|
Czynsze nadal będą spadać
Data publikacji: 14.09.2010 8:08
Choć jesień to tradycyjny, ze względu na rozpoczynający się rok akademicki, okres w którym popyt na lokale do wynajęcia jest największy, to ich lokatorzy zapłacą mniej niż rok temu.
|
Rentowność najmu przebiła lokaty i obligacje
Data publikacji: 13.09.2010 12:15
Szczyt sezonu najmu, związany z napływem studentów na uczelnie i spadek oprocentowania obligacji zadecydował o tym, że zwrot z inwestycji pod wynajem jest dziś wyższy od stopy zwrotu z obligacji skarbowych czy lokat. Jednak nie można zakładać, że stan ten utrzyma się długo.
|
Ceny mieszkań spadną
Data publikacji: 10.09.2010 8:05
Utrzymywanie przez deweloperów mieszkań oznacza nie tylko brak zysku, ale i dodatkowe koszty. Można się zatem spodziewać obniżek cen. Rabaty mogą dojść do 7 procent.
|
Więcej transakcji, ceny stabilne
Data publikacji: 06.09.2010 13:10
Liczba transakcji w porównaniu do lipca nieznacznie wzrosła. Ceny transakcyjne mieszkań spadły natomiast w ośmiu miastach, a w siedmiu wzrosły, zaś indeks cen mieszkań nie zmienił się w sierpniu.
|
Utrzymanie mieszkania w Polsce najdroższe w Europie
Data publikacji: 27.08.2010 7:43
Blisko 800 złotych miesięcznie, czyli aż niecałe 16 procent domowego budżetu, przeznacza przeciętna polska rodzina na utrzymanie mieszkania. Drożej w relacji do dochodów jest tylko na Słowacji.
|
Będzie trudniej o Rodzinę na Swoim
Data publikacji: 25.08.2010 15:10
Chcesz skorzystać z programu Rodzina na Swoim? Pospiesz się, bo za cztery miesiące zostanie on ograniczony, a z końcem 2012 roku zlikwidowany.
|
Chybione zakupy gruntów problemem deweloperów
Data publikacji: 24.08.2010 7:24
Kupiona w szczycie nieruchomościowej hossy ziemia warta jest dziś nawet 1/3 ówczesnej ceny. Deweloperzy dziś mają gigantyczne kredyty i tańszą ziemię.
|
